अष्ट्रेलियामा युवा पुस्तालाई घर किन्न सहज बनाउने लक्ष्यसहित कर नीतिमा ठूलो परिवर्तनको तयारी

 Anthony Albanese नेतृत्वको अष्ट्रेलियाली सरकारले यस महिनाको संघीय बजेटमार्फत आवास क्षेत्रमा महत्वपूर्ण कर सुधार ल्याउने तयारी गरेको छ। विशेषगरी Gen Z र युवा पुस्तालाई लक्षित गर्दै घर खरिदलाई सहज बनाउने उद्देश्यले लगानीकर्तालाई दिइँदै आएको कर छुट घटाउने संकेत गरिएको छ।

Australian Broadcasting Corporation (ABC) सँगको अन्तर्वार्तामा प्रधानमन्त्री अल्बानिजीले युवा पुस्ताले घर किन्न “उचित अवसर नपाएको” स्वीकार गर्दै आगामी नीति परिवर्तन त्यसै दिशामा केन्द्रित हुने बताए।

“हामी अष्ट्रेलियालाई अवसरको देश बनाइराख्न चाहन्छौं। अहिलेका युवाले उचित मौका पाएको महसुस गरेका छैनन्,” उनले भने।

अघिल्लो निर्वाचनअघि लेबर सरकारले negative gearing मा कुनै परिवर्तन नगर्ने स्पष्ट पारेको थियो। तर अहिले परिस्थितिअनुसार सरकारले आफ्नो नीति पुनःसमिक्षा गर्दै उक्त कर सुविधामा कटौती गर्ने तयारी गरेको देखिएको छ।

यससँगै capital gains tax (CGT) मा रहेको ५०% छुट घटाउने सम्भावना पनि उच्च रहेको छ। यसले लगानीकर्ताको आकर्षण घटाएर पहिलोपटक घर किन्न खोज्नेहरूलाई फाइदा पुग्ने अपेक्षा गरिएको छ।

सरकारले family trust मार्फत हुने आम्दानीमा कर बढाउने विकल्प पनि विचार गरिरहेको बताइएको छ।

प्रधानमन्त्री अल्बानिजीले हालका सम्पत्ति लगानीकर्तालाई असर नपर्ने गरी “grandfathering” व्यवस्था लागू गर्न सकिने संकेत दिएका छन्। यसले पुराना लगानीकर्तालाई नयाँ नियमबाट तत्काल असर नपर्ने सुनिश्चित गर्न सक्छ।

युवाहरूका लागि घर खरिद अझै चुनौतीपूर्ण भइरहेका बेला सरकारको यो कदमलाई दीर्घकालीन समाधानको प्रयासका रूपमा हेरिएको छ।

विपक्षको विरोध

यस प्रस्तावप्रति विपक्षी दलले आलोचना गरेका छन्। Matt Canavan ले कर वृद्धि कुनै पनि हालतमा स्वीकार्य नहुने बताएका छन्।

“हामी कर बढाउने कुनै पनि कदमको कडा विरोध गर्छौं,” उनले भने।

आगामी चुनाव र राजनीतिक सन्देश

प्रधानमन्त्री अल्बानिजीले सन् २०२८ को चुनावमा पनि आफू नेतृत्व गर्ने बताएका छन्। यसबीचमा ल्याइने नीति परिवर्तनले विशेषगरी युवा मतदातालाई आकर्षित गर्ने लक्ष्य राखिएको देखिन्छ।

यदि यी सुधारहरू लागू भएमा, अष्ट्रेलियाको आवास नीतिमा ठूलो परिवर्तन आउनुका साथै भावी पुस्ताका लागि घर किन्ने अवसरमा उल्लेखनीय सुधार हुने अपेक्षा गरिएको छ।

स्रोत (Sources):

• The Guardian — Labor budget: housing, negative gearing and CGT reforms
• News.com.au — Federal Budget 2026 updates and tax reform discussion
• ABC News — Labor considering negative gearing and housing policy changes
• The Guardian — Albanese signals broader reforms and budget direction